Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 500 m², localizado no bairro Botujuru, em Mogi das Cruzes, região que vem apresentando forte crescimento e expansão, oferecendo excelente potencial para quem busca investir em um imóvel com possibilidade de aproveitamento para vila de casas, kitnets ou outros projetos, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está próximo ao centro de Mogi das Cruzes, a aproximadamente 10 minutos das universidades UMC e Cruzeiro do Sul e cerca de 5 minutos do Mogi Shopping, proporcionando facilidade de acesso a importantes pontos da cidade. DESTAQUES DO IMÓVEL 500 m² de terreno Excelente área para investimento Região em crescimento e valorização Próximo ao centro de Mogi das Cruzes Aproximadamente 10 minutos das universidades UMC e Cruzeiro do Sul Aproximadamente 5 minutos do Mogi Shopping Potencial para projetos residenciais, sujeito à análise e aprovação Valor: R$ 175.000,00 ATENÇÃO: o terreno apresenta declive/aclive acentuado (esbarrancado) e está acima do nível da rua, característica que deve ser considerada na elaboração do projeto e nos custos de construção. R$ 175.000,00 - VERDADEIRA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Avalie o potencial deste terreno e aproveite esta oportunidade em uma região que está crescendo e se valorizando.