Excelente oportunidade para construir sua casa dos sonhos em um condomínio de alto padrão, com projeto arquitetônico já aprovado na Prefeitura! Maravilhoso terreno à venda no Condomínio Aruã, em Mogi das Cruzes, com 300 m² de área total**, topografia em declive e excelente potencial para construção de uma residência moderna e sofisticada. O terreno possui uma característica muito valorizada em projetos arquitetônicos contemporâneos: o declive, que permite explorar diferentes níveis de construção, criando ambientes amplos, integração com a natureza e possibilidades diferenciadas para áreas de lazer, piscina e espaço gourmet. Um dos grandes diferenciais deste lote é contar com **projeto já aprovado na Prefeitura, proporcionando mais praticidade e agilidade para quem deseja iniciar a construção, observadas as condições e a validade da aprovação. DESTAQUES DO TERRENO 300 m² de área total projeto aprovado na Prefeitura Terreno em declive Excelente potencial construtivo Ideal para residência moderna e contemporânea Possibilidade de construção em diferentes níveis Ótimo aproveitamento para área gourmet e piscina Localizado em condomínio fechado **Condomínio Aruã - Mogi das Cruzes/SP Uma excelente oportunidade para quem procura **terreno à venda no Condomínio Aruã em Mogi das Cruzes**, lote de 300 m² em condomínio fechado ou terreno com projeto aprovado para construção. CONDOMÍNIO ARUÃ | MOGI DAS CRUZES - SP Invista em um terreno com grande potencial e a vantagem de já possuir um projeto aprovado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!