Localizada em uma das avenidas mais estratégicas de Mogi das Cruzes, esta área de 4.720m² na Avenida Francisco Rodrigues Filho representa uma oportunidade rara de investimento em um dos principais eixos de crescimento e expansão da cidade. Totalmente plana e com excelente visibilidade, a área possui forte vocação comercial, sendo ideal para o desenvolvimento de empreendimentos como escolas, supermercados, centros médicos, concessionárias ou projetos mistos. A localização oferece grande fluxo de veículos e fácil acesso aos principais bairros, o que garante alto potencial de valorização e retorno. Um diferencial importante do terreno é que ele possui acesso por duas ruas, o que amplia significativamente as possibilidades de projeto. Essa característica permite desde a criação de uma circulação interna inteligente até a divisão da área em lotes menores, adaptando-se a diferentes perfis de negócio ou ocupações simultâneas. Com grande potencial construtivo e inserido em uma região em constante valorização, este terreno reúne todos os atributos que investidores e desenvolvedores buscam: localização, metragem, topografia favorável e flexibilidade de uso.

Este lote esta localizado no Zoneamento Industrial ZDU-3, com uma área total de 2.206,90 m² e com uma edificação como casa no tamanho de 95m² aproximadamente. A Área tem um pouco de declive, porém é terraplanado.

Apresentamos uma área de 6.000 m² de grande potencial comercial e residencial, localizada na Avenida Francisco Rodrigues Filho, um dos principais eixos de crescimento da cidade. Este terreno oferece potencial tanto para projetos comerciais quanto para empreendimentos de alto padrão, ideal para quem busca investir em um dos locais mais promissores da cidade. Características do Imóvel: Área Total: 6.000 m² Localização: Avenida Francisco Rodrigues Filho, com acesso facilitado a importantes rodovias e fácil conexão com outras regiões da cidade. Terreno: Totalmente plano, proporcionando excelentes condições para construção e desenvolvimento de projetos de grande porte. A região está em pleno eixo de crescimento, com infraestrutura completa para o desenvolvimento de projetos arrojados, seja para um complexo comercial ou um empreendimento de alto padrão residencial. O terreno oferece acesso facilitado a diversas rodovias importantes, garantindo conectividade e facilidade de mobilidade. Não perca a chance de investir em um dos locais com maior potencial de valorização da cidade! Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Esta é a oportunidade que você esperava para realizar um projeto de sucesso!

Lote de 4387m² em zoneamento ZEDE 3

Descubra a oportunidade de investimento ideal em Mogi das Cruzes, no charmoso bairro de César de Souza. Esta área industrial de 70.000m² em aclive oferece flexibilidade e grande potencial de desenvolvimento, sendo perfeita para grandes empresas. Detalhes do Imóvel: Tamanho: 70.000m² Possibilidade de Desmembramento: Sim, em áreas de no mínimo 10.000m², todas com frentes independentes para a rua: Zoneamento: ZEDE-3, com liberação para ZUPI-1 Valor do m²: R$ 1.000,00 Principais Características: Localização Estratégica: Situado em uma área em crescimento, proporcionando fácil acesso às principais vias e centros urbanos. Flexibilidade: Ideal para grandes empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos, com a possibilidade de desmembramento de acordo com a necessidade. Investimento Seguro: Zoneamento que permite diversas atividades industriais, garantindo a valorização do terreno. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

Área industrial de Zoneamento ZDU-3, com aplicação da lei de Zoneamento Municipal ZEDE-3 para fins industriais. O lote tem 03 galpões com 2.000m² ao total. Ampla Área de Esquina!

Total da Área: 4.133,00 m² Total Construído: 1.628,70 Zoneamento ZOP-2