TERRENO DE 20.000M² COM FRENTE PARA A AV. RICIERI MARCATO ? CÉZAR DE SOUZA / VILA SUÍSSA Uma oportunidade rara e estratégica para investidores e empresários que buscam uma área de grande porte em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes. São 20.000m² com frente para a Avenida Ricieri Marcato, a avenida mais importante da região de Cézar de Souza e Vila Suíssa, uma localização privilegiada para quem enxerga oportunidades de negócio a longo prazo. UMA REGIÃO EM GRANDE EXPANSÃO Essa região cresceu exponencialmente nos últimos anos e continua em grande progresso, oferecendo ótimas oportunidades de negócio e de crescimento para empresas de diferentes segmentos. Estar posicionado nesta avenida representa visibilidade, valorização e acesso a um mercado consumidor em expansão constante. VERSATILIDADE COMO PRINCIPAL DIFERENCIAL O ponto alto deste terreno é sua versatilidade. O espaço permite a implantação de diferentes tipos de empreendimento, como um empreendimento imobiliário, uma rede de supermercados, a instalação de uma indústria, entre muitas outras possibilidades de uso, conforme o perfil e a necessidade de cada investidor ou empresa. ESTRUTURA ATUAL DO IMÓVEL O imóvel conta com um galpão na parte da frente, com estacionamento, ocupando uma área de 5.000m², além de outros 15.000m² de terreno livre, prontos para receber novos projetos. Atualmente, o galpão está alugado, gerando renda para o proprietário, e o terreno vem sendo zelado e mantido pelo atual inquilino, o que representa tranquilidade e conservação da área mesmo durante o período de negociação. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO Poucas áreas com esta metragem e localização estratégica estão disponíveis no mercado. Este terreno reúne tamanho, visibilidade, versatilidade de uso e renda atual, tornando-se uma opção completa tanto para quem busca desenvolver um projeto próprio quanto para quem deseja investir em uma área com forte potencial de valorização. Para saber mais informações sobre essa área única, entre em contato com a Argentino Imóveis hoje mesmo! Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes deste imóvel.