Área em Cocuera que atende TODOS os tipos de indústria Características do terreno: - Área: 10.670,04 m² - Frente rodovia: 43,63 m de frente - Lateral D: 255,97 m - Frente rua: 39,58 m de fundo - Lateral E: 257,84 m - Desnível: em torno de 25 m (~ 9,7%) - Toda a documentação 100% EM ORDEM (raridade em terrenos industriais de Mogi das Cruzes) - Possibilidade de construção de diversos galpões menores para locação ou venda - Dois projetos disponíveis de nivelamento para construção com: * 3 platôs com 1.600 m² + 2.000 m² + 1.500 m² = 5.100 m² nivelados ou; * 4 platôs com 950 m² + 1.600 m² + 1.800 m² + 1.500 m² = 5.850 m² nivelados - Sondagem do solo SPT disponível - Levantamento planialtimétrico disponível - Vegetação do terreno apenas mata e frutíferas. Fácil autorização para limpeza do terreno - Acesso para duas ruas - Região desenvolvendo rapidamente com projetos de lançamentos de condomínios residenciais e industriais próximos - Proximidade conta com: pontos de ônibus, indústrias renomadas, comércios e serviços, residenciais, hospitais, entre outros. - Vizinho já construindo indústria no local - alto potencial de valorização É uma excelente oportunidade para trazer ou ampliar sua indústria ou empresa na região de Mogi das Cruzes. Terrenos industriais regularizados e com documentação em ordem é muito difícil de encontrar na região! Os poucos, pedem em torno de R$ 1.000,00/m². Em Arujá, por exemplo, valores passam de R$ 1.500,00/m². Grande oportunidade! Valor: R$ 650/m² Total: R$ 6.935.526,00