Com 458,25 m² de área total, este imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, em uma rua sem saída que proporciona segurança e tranquilidade. Atualmente utilizado como estacionamento, o espaço já possui infraestrutura pronta e está cercado por importantes pontos de referência da cidade. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, órgãos públicos e transporte urbano Ao lado de uma unidade de serviços da prefeitura Vizinhança próxima à linha da CPTM, ideal para integração com transporte público (?Park & Ride?) Grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso Oportunidades de uso: Estacionamento rotativo e mensalista Lava-rápido ou outros serviços automotivos Construção de escritórios, coworking ou pequeno centro comercial Base de operações para logística e entregas Espaço para feiras, eventos e food trucks Instalação de painéis publicitários voltados para a linha do trem Facilidades na negociação: Aceita propostas Aceita imóvel ou carro como parte de pagamento Documentação 100% regularizada Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!