Excelente oportunidade de investimento! Área ampla e estratégica com 18.900 m², localizada no bairro São Bento, em Arujá/SP, com frente para a Rodovia Pedro Eroles (SP-088), importante ligação entre Arujá, Mogi das Cruzes e demais cidades da região. A propriedade está situada a poucos minutos do Outlet Premium Grande São Paulo, um dos principais polos comerciais da região, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de veículos. Destaques da área: ? Frente para rodovia com excelente visibilidade comercial ? Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel ? Região em expansão ? Área com documentação regular - ITR (Imposto Territorial Rural) Agende uma visita e conheça todo o potencial desta área única na região!