Pronta para o seu negócio! Se você procura um espaço estratégico e completamente estruturado no coração da cidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada em andar alto, esta sala comercial no renomado Edifício Atrium oferece o cenário perfeito para profissionais liberais, consultórios ou escritórios corporativos. Com 54 m² de área privativa, o imóvel foi inteligentemente dividido para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para você e seus clientes. -Destaques do Imóvel: * *Venda de Porteira Fechada:* Totalmente mobiliada e decorada (porteira fechada), ideal para quem deseja iniciar as atividades de imediato, sem preocupações com reformas ou mudanças. * *Layout Funcional:* Ambientes divididos em uma **recepção acolhedora** e *2 salas privativas* independentes. * *Climatização e Conforto:* Equipado com ar-condicionado instalado, além de persianas sob medida nas janelas. * *Comodidade:* 2 banheiros privativos. Infraestrutura Completa do Edifício Atrium: O condomínio oferece toda a segurança e o suporte que sua empresa precisa: * Portaria e recepção com interfone. * Sistema completo de câmeras de segurança e portão eletrônico. * Elevadores sociais e de serviço de alta performance. * Salão multiuso para reuniões ou eventos. * Estacionamento prático. * Prédio com fachada pastilhada (moderna e de fácil manutenção). Condições de Negócio: * Facilidade na Compra: Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS. * Disponibilidade: Disponível tanto para Venda quanto para Locação (consulte os valores de taxa condominial e IPTU com nossos corretores). Gostou? O seu próximo endereço profissional está aqui. Vamos agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe? Entre em contato com a nossa equipe!