Excelente oportunidade de investimento na Vila São Paulo! Este prédio comercial está localizado em um terreno de 442,00 m² e possui uma área construída de 220,04 m², proporcionando amplo espaço para o seu negócio. A propriedade conta com vitrines amplas, oferecendo ótima visibilidade e exposição para seu estabelecimento. O edifício possui banheiros modernos e adequados para atender às necessidades de seus funcionários e clientes. Além disso, conta com um estacionamento exclusivo para seus clientes, garantindo praticidade e conforto. O piso superior pode ser aproveitado para diversas finalidades, como salas administrativas, armazenamento ou até mesmo mais áreas comerciais. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece grande potencial para empresas que buscam visibilidade e acesso facilitado. Ideal para negócios que precisam de um espaço bem estruturado e com bom fluxo de pessoas. Não perca a chance de conhecer este excelente imóvel para o seu negócio!