Excelente ponto comercial localizado na Rua Baruel, em esquina estratégica, com ótima visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com 155 m² de área, ambientes amplos e bem distribuídos, além de 3 banheiros, o que o torna ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, restaurantes, pizzarias ou serviços em geral. A localização privilegiada garante fácil acesso, destaque para fachada e grande potencial de exposição da marca, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um ponto consolidado em região valorizada.