Este salão comercial novo possui uma área total construída de 160 m² e um pé direito de 6 metros, garantindo ampla ventilação e iluminação natural. Conta com dois banheiros grandes, projetados para atender pessoas com deficiência, além de um mezanino que pode ser utilizado como escritório ou espaço de armazenamento. A copa/cozinha oferece funcionalidade para o preparo de refeições, e há um quintal nos fundos, ideal para ampliar atividades ou para lazer. Equipado com força trifásica e gás de rua (Comgás), o espaço é perfeito para diversas atividades comerciais. O salão já possui alvará de funcionamento da prefeitura e laudo dos bombeiros, além de acabamento em porcelanato Incepa em todos os pisos e banheiros. Com vaga para dois carros, o acesso é facilitado para clientes e colaboradores. Atualmente, o imóvel está alugado, representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.