Localizado em uma das principais regiões industriais de Mogi das Cruzes, o **Galpão do Taboão** oferece estrutura completa para empresas que buscam amplo espaço e logística privilegiada. **Destaques do Imóvel:** - **Localização estratégica**: Próximo ao Viaduto da Ayrton Senna e da Rodovia Mogi-Dutra, facilitando o acesso para transporte e distribuição. - **Zoneamento**: ZUP 1, permitindo diversas atividades industriais e logísticas. - **Terreno amplo**: 7.530m² de área total. - **Área Construída**: 5.600m². - **Área Fabril**: Aproximadamente 4.500m². - **Pátio externo**: 2.000m², ideal para estacionamento e manobras. - **Pé-direito**: 10 metros, proporcionando espaço adequado para armazenagem verticalizada. - **Infraestrutura Logística**: 03 docas com plataformas nos fundos, facilitando carga e descarga de mercadorias. ### **Valores e Condições:** - **Aluguel:** R$ 100.000,00/mês - **IPTU:** R$ 4.000,00/mês - **Garantias Aceitas:** Seguro Fiança ou Fiador com escritura. Este imóvel é ideal para indústrias, centros logísticos e distribuição, oferecendo estrutura e localização diferenciadas para a sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!**