Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e com localização estratégica para instalação de escritórios, clínicas, laboratórios, centros médicos, showrooms, lojas de alto padrão ou empresas de diversos segmentos. Com arquitetura contemporânea, acabamento diferenciado e excelente visibilidade, o empreendimento oferece infraestrutura completa para atender negócios que valorizam conforto, praticidade e uma excelente apresentação corporativa. O imóvel possui 750 m² de terreno e 572,70 m² de área construída, distribuídos em três módulos independentes, que podem ser locados separadamente ou de forma integrada, atendendo desde empresas de médio porte até operações que necessitam de um espaço único e exclusivo. Características do empreendimento Área total do terreno: 750 m² Área construída: 572,70 m² Testada de 20 metros Arquitetura moderna Fachadas com amplos panos de vidro Excelente iluminação natural 6 vagas rotativas de estacionamento Vaga exclusiva para pessoa com deficiência Opções de locação Espaço 1 Salão: 110,02 m² Mezanino: 30,44 m² Área total: 140,46 m² Valor da locação: R$ 10.900,00 Espaço 2 Salão: 186,29 m² Mezanino: 43,62 m² Área total: 229,91 m² Valor da locação: R$ 13.500,00 Espaço 3 Salão: 157,44 m² Mezanino: 44,89 m² Área total: 202,33 m² Valor da locação: R$ 11.200,00 Locação monousuário Área total construída: 572,70 m² Consulte condições comerciais. Estrutura de cada salão 4 banheiros Copa/cozinha com pia instalada Depósito com tanque instalado Mezanino Infraestrutura pronta para adaptação conforme a atividade da empresa Diferenciais Espaço 1 com varanda descoberta Espaços 2 e 3 com área de serviço nos fundos Excelente padrão construtivo Layout versátil para diversos segmentos comerciais Fácil acesso às principais vias da cidade Condições comerciais Garantia locatícia: Fiador ou Depósito Caução Prazo mínimo de contrato: 48 meses Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições para locação do empreendimento completo ou agendar uma visita. Este é um imóvel diferenciado, ideal para empresas que buscam uma sede moderna, funcional e com excelente apresentação.