Localização estratégica, com frente para duas ruas! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Galpão comercial em região central de Mogi das Cruzes, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, industriais ou institucionais. Características do Imóvel: Terreno com 700 m² Área construída de 500 m² Pé-direito alto, proporcionando ótima ventilação e possibilidade de uso para estruturas maiores Totalmente equipado com alarme segurança e incêndio. Sala administrativa já instalada 2 banheiros Possibilidade de ampliação com construção de novas salas internas Frente para duas ruas, facilitando o acesso e a logística Área de carga e descarga nos fundos Ideal para: Igrejas, empresas de e-commerce, distribuidoras, academias, oficinas especializadas, depósitos, entre outros ramos que necessitam de amplo espaço e localização privilegiada. Documentação em ordem. ? Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade.