CASA COM 2 DORMITÓRIOS, ACABAMENTO DE 1ª LINHA E FRENTE PARA DUAS RUAS Imóvel com projeto moderno e acabamento de 1ª linha, ideal para quem busca praticidade, bom gosto e um diferencial raro de localização. Um imóvel compacto, mas muito bem aproveitado, pensado para o dia a dia com conforto e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL A casa conta com sala de estar e cozinha integrada, criando um ambiente amplo e convidativo para o convívio familiar. A área de serviço garante praticidade para as tarefas do dia a dia, enquanto os 2 dormitórios e o banheiro social completam um projeto funcional e bem distribuído. O acabamento é de 1ª linha em todo o imóvel, trazendo sofisticação e qualidade em cada detalhe, com destaque para as esquadrias pretas, que dão um toque moderno e contemporâneo à fachada e aos ambientes internos. DIFERENCIAL: FRENTE PARA DUAS RUAS Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua frente para duas ruas, um privilégio raro de se encontrar. Essa característica proporciona mais ventilação natural, iluminação abundante ao longo do dia e maior privacidade, além de agregar valor ao imóvel. DIMENSÕES DO TERRENO O terreno possui frente de 5,00 m, lado esquerdo de 26,13 m e lado direito de 35,62 m, totalizando 159,38 m². A área construída é de 59,75 m², um aproveitamento inteligente do espaço disponível. DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES O imóvel está com documentação OK, garantindo tranquilidade e segurança para o comprador em todo o processo de negociação. Além disso, o proprietário aceita permuta por terreno, ampliando as possibilidades de negociação para quem tem interesse nesta modalidade. UMA OPORTUNIDADE COM DIFERENCIAIS ÚNICOS Entre o acabamento de alto padrão, a localização privilegiada com frente para duas ruas e a flexibilidade na negociação, este imóvel reúne características que dificilmente se encontram juntas no mercado. Entre em contato com a Argentino Imóveis e agende sua visita! Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes deste imóvel.