Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamento diferenciado e localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Mogi das Cruzes. sobrado possui 60,42 m² de área construída, projeto moderno e funcional, com excelente ventilação e iluminação natural. São apenas 2 unidades no condomínio, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com 2 dormitórios com sacadas, sala e cozinha integradas em conceito americano, lavabo, banheiro completo com box e chuveiro e lavanderia. Construção de excelente padrão, executada em bloco estrutural e com cálculo estrutural, acabamento fino, porcelanato, diversos elementos em vidro temperado, acabamento externo em cimento projetado, jardinagem e paredes duplas entre as unidades, proporcionando excelente isolamento acústico. A posição face norte favorece ainda mais a entrada de luz natural nos ambientes. Cada residência possui estrutura independente, com IPTU, matrícula, energia elétrica e água já individualizados. A instituição de condomínio também já está registrada, sendo um condomínio com apenas 2 unidades e sem cobrança mensal de taxa condominial. O acesso conta com portão automatizado com 2 motores e há possibilidade, após a venda, de individualização física completa dos acessos social e de garagem de cada unidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aproximadamente 4 minutos do Shopping, Prefeitura e hospitais, 5 minutos a pé do Shibata e apenas 8 minutos a pé da Igreja Matriz. Uma excelente opção para quem procura um sobrado novo, moderno, independente e muito bem localizado em Mogi das Cruzes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.