Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar a construção imediata com toda a estrutura já preparada e documentação em ordem. Localizado no Condomínio Águas de Igaratá, o lote possui 1.123m², com três platôs prontos e terraplanagem já executada, facilitando o início da obra. A propriedade conta com poço artesiano perfurado, energia elétrica instalada, projeto arquitetônico e de engenharia completos, além de aprovação já emitida pela prefeitura ? o que garante agilidade e segurança no processo de construção. Um estudo de sondagem do solo também já foi realizado, oferecendo mais confiança técnica para o desenvolvimento do projeto. A vista panorâmica para a represa é um verdadeiro diferencial, proporcionando um cenário deslumbrante para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Além da estrutura completa, o terreno está com matrícula regularizada, sem dívidas de IPTU ou condomínio, pronto para escritura. A negociação é flexível: Entrada de R$ 400.000,00 + 73 parcelas de R$ 4.490,00, ou R$ 700.000,00 à vista (valor abaixo da avaliação de mercado, estimada em R$ 800.000,00) Uma oportunidade rara de adquirir um terreno pronto para construir, com excelente custo-benefício, estrutura completa e vista privilegiada. Ideal para quem deseja realizar o sonho da casa de campo ou investir com inteligência em uma das regiões mais valorizadas de Igaratá.