**Área com nascente e lago à venda - Natureza preservada a apenas 5 km da Mogi-Bertioga** Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, tranquilidade e potencial de uso inteligente do espaço. São **34.000 m² de terreno**, sendo **11.000 m² de área aproveitável** e o restante como **área de preservação permanente (APP)** com nascente e um lindo lago natural, que trazem um charme especial e um cenário perfeito para projetos ecológicos, turísticos ou de lazer. **Destaques do imóvel:** * Nascente própria e lago natural * 11 mil m² livres para construção ou cultivo * Luz elétrica disponível na porta * A apenas 5 km da Rodovia Mogi-Bertioga * Acesso facilitado e região com potencial de crescimento Ideal para: ? Espaço para lazer familiar ou pessoal ? Projetos sustentáveis ou turísticos ? Chácaras, pousadas, retiros ou sítios ecológicos Se você busca um terreno com alma, onde o som da água e o verde são parte do dia a dia, essa área pode ser exatamente o que procura. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.