Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado na Vila Industrial, disponível tanto para venda quanto para locação. O imóvel apresenta uma configuração versátil e pode atender diferentes tipos de atividades comerciais e empresas de prestação de serviços. O espaço é uma ótima opção para instalação de pet shop, ateliê ou oficina de costura, pequeno e-commerce, escritório, assistência técnica, distribuidora, serviços administrativos, estética, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e com o zoneamento da região. Para quem trabalha com e-commerce, o imóvel pode ser utilizado como base para estoque, separação e preparação de pedidos, atendimento administrativo e operação de entregas, oferecendo uma alternativa interessante para pequenos negócios que estão ampliando suas atividades e precisam de um espaço próprio.