OPORTUNIDADE ÚNICA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SUA OPERAÇÃO! Apresentamos um excepcional galpão logístico e industrial, estrategicamente localizado na cidade de Suzano, com acesso facilitado às principais rodovias da região, otimizando a distribuição e logística de sua empresa. Inserido em área com zoneamento ZUP 1, este imóvel é ideal para operações que buscam eficiência e um ambiente propício ao crescimento. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Área Construída: Amplo espaço de 4.300 m², projetado para máxima funcionalidade. Área Administrativa: Escritório moderno e confortável de 300 m², pronto para acomodar sua equipe. Pátio de Manobras: Espaçoso pátio de 1.000 m², ideal para a manobra e estacionamento de caminhões e veículos de grande porte, garantindo agilidade nas operações. Logística Eficiente: Docas para Carga e Descarga: Estrutura completa para otimizar o fluxo de entrada e saída de mercadorias. Piso em Cimento: Resistência e durabilidade para suportar operações intensas. Pé Direito Duplo: Ampla altura para maximizar a armazenagem vertical e flexibilidade para instalações de maquinário. Infraestrutura Completa: Vestiários, Refeitório e Copa: Ambientes funcionais para o bem-estar e conforto dos colaboradores. Sala de Reunião: Espaço dedicado para encontros e tomadas de decisão. Sustentabilidade e Segurança: Iluminação Natural: Telhas translúcidas que proporcionam excelente aproveitamento da luz do dia, resultando em economia de energia e um ambiente de trabalho mais agradável. Sistema de Hidrantes: Garanta a segurança de seu patrimônio e equipe com um sistema de combate a incêndio já instalado. Este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço versátil, seguro e bem localizado para suas operações de logística, armazenamento, distribuição ou indústria leve. Não perca esta chance de alavancar o seu negócio em um dos polos mais promissores da Grande São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer de perto este empreendimento que tem tudo para ser a nova sede de sucesso da sua empresa.