Excelente galpão com 300 m² em zoneamento ZDU (Zona de Desenvolvimento Urbano), que permite diversas atividades comerciais e industriais de pequeno porte. Localizado em área estratégica, próxima à chegada da Mogi Dutra, o imóvel oferece fácil acesso para carga e descarga, com pé direito alto e piso lavável, ideal para operações limpas e funcionais. Conta com vaga para 2 carros, portão de entrada de bom tamanho e estrutura versátil, pronta para receber seu negócio com praticidade e segurança. Uma ótima oportunidade para quem busca um ponto bem localizado, funcional e com ampla possibilidade de uso!